Эскизный проект "Реконструкция производственно-складского комплекса" выполнен согласно Техническому заданию заказчика на проектирование, поставлена задача - максимально освоить территорию с учетом нормативов, выполнения противопожарных требований и создания максимальных удобств использования и безопасности в комплексе с окружающей застройкой.
Основные решения генерального плана. Благоустройство.
Площадь участка в границах земельного участка - 10 005 м2 Благоустройство территории предусматривает устройство проездов из асфальтобетона, отмостки по периметру здания, тротуаров из бетонной плитки, устройство озеленения прилегающей территории. Предусмотрены парковки для сотрудников и посетителей, а также площадка для отдыха.
Архитектурно-планировочные решения.
Здание имеет прямоугольную в плане форму. Габариты здания в осях 114,00 х 48,00 м, общая площадь - 4 998,7 м2 Верхняя отметка здания по парапету кровли: +10,0 м.
Состоит из двух функциональных блоков:
Главный вход в здание осуществляется через АБК, дополнительно по периметру здания предусмотрены промышленные ворота, для загрузки товаров и передвижения складской техники, эвакуационные и служебный выходы. Внешнее оформление здания, объемное и цветовые решения выполнены с учетом современных требований архитектуры. Композиционное и цветовые решения фасадов здания обусловлены его функциональным назначением и вписанием в окружающую застройку. Для создания разнообразной и привлекательной визуальной среды основная часть фасада здания выполнена из сэндвич-панелей RAL 7016, RAL 3002 и RAL 1018, центральный фасад АБК дополнительно декорирован панелями и фасадной жалюзийной системой RAl 7016.
Оконные блоки выполнены из ПВХ профиля с заполнением двухкамерным стеклопакетом имеют ламинацию с двух сторон RAL 7016. Алюминиевая витражная система RAL 7016 предусмотрена в оконных проемах 1 этажа АБК. Наружные двери - металлические и алюминиевые, индивидуального изготовления. Ворота подъемно-секционные из сэндвич-панелей. Кровля склада скатная из кровельных сэндвич-панелей с организованным наружным водостоком, в зоне АБК - плоская по профлисту неэксплуатируемая с покрытием из гидроизоляционного ковра и организованным внутренним водостоком.
Конструктивные решения.
Фундамент - ж/б плита. Каркас здания выполнен из металлических конструкций. Шаг колонн склада составляет 9,0 х 18,0 м, АБК - 9,0 х 6,0 м. Межэтажное перекрытие - ж/б плита по профлисту. Кровля здания скатная в зоне склада, и плоская неэксплуатируемая в зоне АБК. Наружные ограждающие конструкции стен - стеновые сэндвич-панели толщиной 150 мм, кровельные сэндвич-панели - 200мм.